Created by Mahi,20 June 2025
House Rent news : 12 वर्षे भाडेकरू राहिल्यानंतर भाडेकरू खरोखर घराचा मालक होऊ शकतो का? ते विशेष कायदेशीर नियम जाणून घ्या. जे प्रत्येक घरमालकाला माहित असले पाहिजे, जेणेकरून तुमची मालमत्ता सुरक्षित राहील. संपूर्ण वाचा आणि मोठे वाद टाळा.House Rent news
भारतात मालमत्ता भाड्याने देण्याबाबत काही कायदेशीर नियम आहेत. जर एखादा भाडेकरू एकाच ठिकाणी 12 वर्षे सतत कोणत्याही आक्षेपाशिवाय राहत असेल, तर काही विशिष्ट परिस्थितीत तो त्या मालमत्तेवर मालकी हक्क सांगू शकतो. हे घडणे कठीण आहे, परंतु अशक्य नाही. म्हणून, जेव्हा तुम्ही एखाद्याला घर किंवा दुकान भाड्याने देता तेव्हा भाडे करार नक्की करा. ते तुमचे कायदेशीर संरक्षण करते. जर तुम्हाला भारतात तुमची मालमत्ता भाड्याने द्यायची असेल, तर काही महत्त्वाच्या कायदेशीर गोष्टी जाणून घेणे खूप महत्वाचे आहे..House Rent news
सोन्याच्या किमतीत आज सलग दुसऱ्या दिवशी घसरण!जाणून घ्या किती आहे आजचा भाव? Gold Price Today update
सर्वप्रथम, भाडे करार महत्त्वाचा असतो. त्यात भाड्याची रक्कम, भाडे कराराचा कालावधी, दुरुस्ती आणि देखभालीसाठी कोण जबाबदार असेल आणि भाडेकरूला बाहेर काढायचे असल्यास अटी आणि शर्ती स्पष्टपणे नमूद केल्या पाहिजेत. जर भाडेपट्टा 11 महिन्यांपेक्षा जास्त काळासाठी असेल, तर नोंदणी कायदा,1908 नुसार त्याची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. यामुळे भविष्यात कोणताही वाद टाळता येईल..House Rent news
ताबा कसा टाळायचा?
अनेक वेळा असे दिसून आले आहे की जर एखादा भाडेकरू एकाच मालमत्तेत बराच काळ राहिला आणि मालकाने त्याला काढून टाकण्याचा कोणताही प्रयत्न केला नाही, तर काही राज्यांमध्ये तो मालकी हक्काचा दावा देखील करू शकतो. याला प्रतिकूल ताबा म्हणतात..House Rent news
याचा अर्थ असा की जर एखाद्या व्यक्तीने12 वर्षे सतत आणि कोणत्याही अडथळ्याशिवाय एखाद्या मालमत्तेवर कब्जा केला आणि त्याच्यावर कोणतीही कायदेशीर कारवाई केली नाही, तर तो त्या मालमत्तेचा मालक देखील होऊ शकतो. तथापि, प्रत्येक बाबतीत असे घडत नाही. जर मालकाने आधीच न्यायालयात खटला दाखल केला असेल तर हा नियम लागू होत नाही..House Rent news
घरमालकाने काय करावे?
- भाड्याने देण्यापूर्वी सर्व कागदपत्रे पूर्ण करा.
- भाडे करार तयार करून नोंदणी करा.
- भाडेवाढ आणि भाडेकरूची स्थिती वेळोवेळी तपासा.
- भाडेकरूला हे स्पष्ट करा की हा फक्त भाडे करार आहे, मालकी हक्क नाही.
भाडेकरूशी संबंधित वाद कसे सोडवायचे?
जर घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यात वाद असेल तर तो न्यायालयात सोडवता येतो. भाडे नियंत्रण कायदा अनेक राज्यांमध्ये लागू आहे जो भाडेकरू आणि घरमालक दोघांचेही हक्क परिभाषित करतो. हा कायदा अशा प्रकरणांमध्ये मदत करतो आणि कायदेशीर प्रक्रिया सुलभ करतो..House Rent news