Created by Aman 08 January 2025
Property Rights update : नमस्कार मित्रांनो;सध्या कुटुंबांमध्ये मालमत्तेवरून वाद होणे सामान्य झाले आहे. हे वाद केवळ पिता-पुत्र किंवा पती-पत्नी यांच्यातच नाही, तर भाऊ-बहिणीमध्येही पाहायला मिळतात. मालमत्तेच्या हक्कांबाबत भारतीय कायद्यात विशेष तरतुदी करण्यात आल्या आहेत, ज्यांचा निर्णय परिस्थितीनुसार होतो. विशेष परिस्थितीत, भावाच्या संपूर्ण मालमत्तेवर बहिणीचा हक्क असू शकतो. कायद्यानुसार बहिणीला तिच्या भावाच्या मालमत्तेत कसा अधिकार मिळू शकतो हे या लेखात आपण जाणून घेणार आहोत.Property Rights update
कायदेशीर तरतूद: भावाच्या मालमत्तेवर बहिणीचा हक्क(Legal provision)
एक बहीण आपल्या भावाच्या मालमत्तेवर हक्क सांगू शकते हे ऐकून विचित्र वाटेल, परंतु कायद्यानुसार हे पूर्णपणे सत्य आहे. तथापि, हा दावा केवळ एका विशेष परिस्थितीत केला जाऊ शकतो. जर एखादी व्यक्ती इच्छापत्राशिवाय मरण पावली तर बहीण तिच्या मालमत्तेवर तिचा हक्क सांगू शकते. हे विशेषतः शक्य आहे जर त्या व्यक्तीला पत्नी, मुलगा किंवा मुलगी नसेल. अशा परिस्थितीत बहिणीला संपूर्ण संपत्तीवर हक्क मिळू शकतो.Property Rights update
इच्छा आणि मालमत्तेचे वितरण(Wills and distribution of property)
कायद्यानुसार मालमत्तेची वाटणी इच्छेनुसार केली जाते. एखाद्या व्यक्तीने इच्छापत्राद्वारे आपली मालमत्ता विशिष्ट व्यक्तीच्या नावावर सोडल्यास ती मालमत्ता त्या व्यक्तीची मालमत्ता बनते. जर पालकांनी त्यांची संपत्ती मुलाऐवजी त्यांच्या मुलीच्या नावावर लिहिली तर मुलीला त्या संपत्तीवर पूर्ण हक्क मिळेल. या स्थितीत भावाला ती मालमत्ता मिळू शकत नाही.(real Estate) तथापि, हे केवळ पालकांच्या स्व-अधिग्रहित मालमत्तेवर लागू होते Purchase with own earnings. हा नियम वडिलोपार्जित मालमत्तेला लागू होत नाही, कारण वडिलोपार्जित मालमत्तेवर भावांनाही समान अधिकार आहेत.Property Rights update
वडिलोपार्जित मालमत्ता आणि बहिणीचा हक्क
एक विशेष नियम वडिलोपार्जित मालमत्तेवर लागू होतो, जी पूर्वजांकडून वारशाने मिळते. पालकांना त्यांच्या इच्छेनुसार ही मालमत्ता कोणत्याही एका सदस्याला हस्तांतरित करता येणार नाही. यामध्ये सर्व बंधू-भगिनींना समान अधिकार आहेत. कुटुंबातील एखादी व्यक्ती इच्छापत्राशिवाय मरण पावल्यास, त्याच्या मालमत्तेवर त्याचा भाऊ आणि बहीण दोघांचाही हक्क असेल. या परिस्थितीत बहिणीलाही मालमत्तेचा वाटा मिळू शकतो, जर कुटुंबात पत्नी किंवा मुले यांसारखे दुसरे मोठे दावेदार नसतील.Property Rights update
हिंदू उत्तराधिकार (सुधारणा) कायदा, 2005(Hindu Succession (Amendment) Act, 2005)
हिंदू उत्तराधिकार (सुधारणा) कायदा, 2005 अन्वये, जर एखाद्या व्यक्तीचा मृत्यू इच्छेशिवाय झाला, तर बहीण तिच्या भावाच्या मालमत्तेवर हक्क सांगू शकते. (personal Finance) )भावाला पत्नी किंवा मुले नसल्यास, बहिणीला मालमत्तेवर दावा करण्याचा पूर्ण अधिकार आहे. तथापि, इतर भावंडे असल्यास, ते देखील मालमत्तेत त्यांचा हिस्सा मागू शकतात. अशा प्रकारे, बहिणीला मालमत्तेचा वारसा मिळण्यासाठी तिच्या भावाला प्रथम श्रेणीचे दावेदार नाहीत याची खात्री करणे आवश्यक आहे.Property Rights update
बहिणीचे हक्क आणि मालमत्ता वितरणाची पद्धत
जर एखादी व्यक्ती इच्छापत्राशिवाय मरण पावली, तर त्याच्या कुटुंबात मोठा दावेदार नसल्यास त्याच्या बहिणीला त्याच्या मालमत्तेत वाटा देण्याचा अधिकार आहे. तथापि, भावाशिवाय इतर भावंडे असल्यास, ते देखील मालमत्तेवर हक्क सांगू शकतात. कायद्यानुसार हे दुसऱ्या श्रेणीतील दावेदार आहेत. अशा परिस्थितीत सर्व दावेदारांमध्ये मालमत्ता विभागली जाते आणि बहिणीला संपूर्ण मालमत्तेवर हक्क मिळत नाही.Property Rights update
कायदेशीर दृष्टिकोनातून, बहिणीला भावाच्या मालमत्तेचा वारसा मिळू शकतो, परंतु हे केवळ विशिष्ट परिस्थितीतच शक्य आहे. भावाला पत्नी किंवा मुले नसतील तर बहीण त्याच्या मालमत्तेवर दावा करू शकते. तथापि, वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या बाबतीत, सर्व भाऊ आणि बहिणींना समान हक्क आहेत आणि ते एकत्रितपणे मालमत्तेची विभागणी करतात. हा कायदा कुटुंबांमधील मालमत्तेचे विवाद सोडविण्यात मदत करतो आणि सर्व दावेदारांना त्यांचे हक्क मिळतील याची खात्री करतो. Property Rights update