Created by MS 11 January 2025
Property Rule update :नमस्कार वाचक मित्रांनो, तुम्ही कोणत्याही प्रकारची मालमत्ता खरेदी केली आणि तुम्हाला वाटत असेल की नोंदणी केल्यानंतर तुम्ही तिचे मालक झाला आहात, तर हा तुमचा गैरसमज आहे कारण फक्त नोंदणी केल्याने तुम्हाला मालकी हक्क मिळत नाहीत. , फक्त मदतीने या कागदपत्रामुळे तुम्हाला मालमत्तेचे हक्कदार मानले जाते.Property Rule update
Property Rule:मिळालेल्या माहितीनुसार, घर आणि जमिनीबाबत रजिस्ट्री हा एक अतिशय महत्त्वाचा दस्तऐवज असला तरी, तो तुम्हाला मालमत्तेवर मालकी हक्क मिळवून देत नाही. अनेकदा रजिस्ट्री केल्यानंतर लोकांना दिलासा मिळतो. मालमत्ता खरेदी करतानाही तो रजिस्ट्री कागदपत्रांवर सर्वाधिक लक्ष केंद्रित करतो. तथापि, उत्परिवर्तन करणे हे नोंदणीइतकेच महत्त्वाचे आहे. उत्परिवर्तन म्हणजे नाव बदलणे.Property Rule update
मिळालेल्या माहितीनुसार, जर तुम्हाला वाटत असेल की फक्त कर घेतल्याने मालमत्ता तुमची होईल तर तुम्ही गैरसमजात आहात. भविष्यात कोणत्याही प्रकारची समस्या टाळण्यासाठी, त्याचे नाव हस्तांतरण म्हणजेच उत्परिवर्तन तपासणे महत्वाचे आहे. तुम्हाला हे देखील माहित असले पाहिजे की नावाचे हस्तांतरण केवळ विक्री कराराद्वारे केले जात नाही.Property Rule update
तुमच्या नावावर होत नसेल तर
विक्री करार आणि हस्तांतरण या दोन वेगवेगळ्या गोष्टी आहेत. सामान्यतः लोक विक्री आणि हस्तांतरण यांना एकच गोष्ट मानतात. एकदा नोंदणी झाली की, मालमत्ता एखाद्याच्या नावावर हस्तांतरित होते असे मानले जाते, परंतु हे योग्य नाही.Property Rule update
जोपर्यंत कोणत्याही मालमत्तेचे नाव हस्तांतरित होत नाही, तोपर्यंत कोणतीही व्यक्ती नोंदणी करून घेतली असली तरीही ती स्वतःची मानू शकत नाही. तरीही, मालमत्ता त्याची मानली जात नाही कारण नाव हस्तांतरण दुसऱ्याच्या नावावर केले जाते.Property Rule update
हस्तांतरण कसे करावे
मिळालेल्या माहितीनुसार, भारतात प्रामुख्याने तीन प्रकारच्या रिअल इस्टेट आहेत. या जमिनीमध्ये पहिली शेती जमीन, दुसरी निवासी जमीन, तिसरी औद्योगिक जमीन, घरे यांचाही समावेश आहे. या तिन्ही प्रकारच्या जमिनीचे उत्परिवर्तन वेगवेगळ्या ठिकाणी वेगवेगळ्या प्रकारे केले जाते. जेव्हा जेव्हा एखादी मालमत्ता विक्री कराराद्वारे खरेदी केली जाते किंवा इतर कोणत्याही मार्गाने मिळवली जाते तेव्हा संबंधित कार्यालयात त्या कागदपत्रासह उपस्थित राहून मालमत्ता हस्तांतरित करावी.Property Rule update
माहिती कुठून मिळते?
मिळालेल्या माहितीनुसार, जी जमीन शेतीयोग्य जमीन म्हणून नोंदणीकृत आहे, अशा जमिनीचे हस्तांतरण त्या पटवारी क्षेत्रातील पटवारी करतात. निवासी जमीन कशी हस्तांतरित करावी. निवासी जमिनीशी संबंधित सर्व कागदपत्रांची नोंद त्या भागातील महानगरपालिका, नगरपालिका, नगरपरिषद किंवा गावाच्या बाबतीत, ग्रामपंचायतीकडे असते. औद्योगिक जमिनीची नोंद प्रत्येक जिल्ह्यात असलेल्या औद्योगिक विकास केंद्रासमोर ठेवली जाते, ही तपासणी अशा औद्योगिक विकास केंद्रात जाऊन करावी.Property Rule